Rua Abrão Júlio Rahe
Centro, Campo Grande
720,00m²
(total)
700,00m²
(útil)
0 quarto(s)
sendo
0 suíte(s)
Total de Banheiro(s):
3
5
Vaga(s)
Sobre o imóvel
Galeria comercial com 700m² de área construída e 720m² de terreno – Santa Fé
Galeria comercial com 700m² de área construída, em terreno de 720m², no bairro Santa Fé. São 14 salas comerciais distribuídas em dois pavimentos, com recepção, ambientes de espera, espaço gourmet e 3 casas residenciais nos fundos do terreno, além de interfone e garagem para visitantes. Uma opção para o investidor que busca renda com locação, em um imóvel com operação já estruturada.
Ambientes Internos:
Piso Térreo:
01 Ampla recepção de entrada.
06 Salas comerciais, com metragens entre 14m² e 44m².
01 Ambiente de espera com jardim de inverno.
01 Mini cozinha/copa.
02 Banheiros sociais.
Piso Superior:
08 Salas comerciais, sendo 02 salas frontais com sacada e banheiro privativo e 06 salas atendidas por banheiros de uso comum.
01 Ambiente de espera.
01 Cozinha ampla/espaço gourmet com churrasqueira, balcão, pia e área de descanso coberta e descoberta.
Ambientes Externos:
03 Casas residenciais pequenas, com medidores individuais de água e energia elétrica.
01 Garagem coberta para 05 veículos.
01 Garagem para visitantes.
Operação de Locação:
As salas comerciais são operadas em modelo de pacote fechado, que inclui água, energia, IPTU e limpeza semanal das áreas comuns. O padrão elétrico é individual por piso comercial e o medidor de água é compartilhado.
Bairro Santa Fé destaca-se como uma região residencial estratégica, com ambiente tranquilo. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias de Campo Grande, como a Avenida Mato Grosso e a Avenida Ceará, que facilitam o deslocamento para diferentes áreas da cidade e conectam os moradores a uma ampla rede de serviços, comércio e conveniências.
Além disso, o bairro está situado próximo ao Shopping Campo Grande, proporcionando praticidade e ampliando as opções de lazer, gastronomia, compras, entretenimento e serviços. A proximidade com essas importantes avenidas também favorece o acesso a farmácias, escolas, restaurantes, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais presentes nas redondezas.
Com uma localização que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida, o Santa Fé apresenta-se como uma excelente opção para quem busca morar em uma área residencial bem posicionada, com facilidade de acesso e tranquilidade.
Localização
Rua Abrão Júlio Rahe, Centro, Campo Grande - MS, 79020-190
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