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Rua Antônio Marquês

Tiradentes, Campo Grande

456,97m²
(total)

170,00m²
(útil)

0 quarto(s)
sendo
0 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
0

0
Vaga(s)

Aluguel

R$ 5.000,00
IPTU

R$ 175,67
Condomínio

R$ 0,00
Total

R$ 5.175,67

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Sobre o imóvel

Imóvel comercial com 170m² de área útil e 456m² de área total, com vista para a Lagoa Itatiaia, localizado no bairro Tiradentes. Ótima opção para quem busca um espaço amplo, versátil e bem posicionado, ideal para empresas que valorizam visibilidade, conforto e um ambiente diferenciado para receber clientes.

Espaço amplo e versátil, ideal para diferentes formatos de atendimento e operação;
Cozinha equipada com coifa, garantindo praticidade no dia a dia;
Área independente com churrasqueira, bancada e pia de apoio, perfeita para apoio operacional;
Banheiros masculino e feminino, bem distribuídos e funcionais;
Banheiro adaptado para PcD, atendendo às normas de acessibilidade;
Espaço destinado a depósito, proporcionando praticidade e melhor organização operacional;
Terraço gourmet com vista privilegiada para a Lagoa Itatiaia, agregando valor e diferencial ao ambiente.

O imóvel está localizado no bairro Tiradentes, em uma região estratégica e de fácil acesso, com vista privilegiada para a Lagoa Itatiaia. Conta com ligação rápida à Av. Marquês de Pombal, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, e está a poucos minutos da região central, unindo conveniência, visibilidade e qualidade de localização para o seu negócio.

Informações Adicionais:
* Taxa FCI: Consulte-nos para mais detalhes;
* Seguro Incêndio: Consulte-nos para mais informações;
* Encargos passíveis de alteração.