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Rua Antônio Maria Coelho

Centro, Campo Grande

1000,00m²
(total)

1100,00m²
(útil)

0 quarto(s)
sendo
0 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
8

6
Vaga(s)

Aluguel

R$ 25.000,00
IPTU

R$ 1.868,17
Condomínio

R$ 0,00
Total

R$ 26.868,17

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Sobre o imóvel

Imóvel comercial com 1.100m² de área útil, localizado no Centro. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam espaço, sofisticação e excelente visibilidade de facil acesso.

Ambientes Internos:

01 Salão Térreo com WC privativo – Espaçoso, ideal para uso comercial, com banheiro privativo;
01 Recepção – Área dedicada para recepção de clientes ou visitantes;
01 Salão amplo com 4 ambientes – Flexível, podendo ser adaptado para diversos usos comerciais ou corporativos;
01 Salão pequeno – Ideal para pequenos escritórios ou área de apoio;
05 Salas, sendo 03 com WC privativo – Ambientes privativos, ideais para escritórios ou consultórios;
08 Salas pequenas, sendo 02 com pia – Versáteis, podendo ser utilizadas para consultórios, escritórios ou áreas de apoio;
02 WC Social – Banheiros de fácil acesso para visitantes e colaboradores;
01 Lavabo – Comodidade adicional para visitantes.

Ambientes Externos:

01 Área gourmet – Ideal para confraternizações empresariais ou eventos corporativos;
01 Churrasqueira – Integrada à área gourmet, proporcionando mais opções para eventos;
01 Cozinha ao fundo – Funcional, com espaço para apoio comercial;
01 Varanda ao fundo – Aconchegante e versátil, podendo ser utilizada para descanso ou eventos informais;
01 Área de serviço – Funcional e reservada, atendendo às necessidades operacionais do local;
01 WC de serviço – Suporte à área externa e operacional;
06 Vagas de garagem de uso rotativo – Garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes.

Localização privilegiada, próxima às principais avenidas da cidade como Afonso Pena e Mato Grosso. É conhecido por sua estrutura mista de residências de alto padrão e empreendimentos comerciais de prestígio. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio, com fácil acesso, segurança e infraestrutura completa.

Informações Adicionais:
* Taxa FCI: Consulte-nos para mais detalhes;
* Seguro Incêndio: Consulte-nos para mais informações;
* Encargos: Sujeitos a alteração.