Rua Da Redenção
Vila Santa Luzia, Campo Grande
420,00m²
(total)
428,00m²
(útil)
18 quarto(s)
sendo
0 suíte(s)
Total de Banheiro(s):
17
3
Vaga(s)
Sobre o imóvel
Sobrado com 428m² de área construída em terreno de 420m² – Vila Santa Luzia
Sobrado localizado no bairro Vila Santa Luzia, com excelente potencial para investimento em locação de quartos, hospedagem ou geração de renda passiva. Com estrutura sólida e grande capacidade de ocupação, o imóvel oferece ambientes amplos e uma configuração ideal para exploração comercial ou residencial.
Ambientes Internos:
18 Quartos – Bem distribuídos, proporcionando alta capacidade de ocupação.
01 Sala de estar – Espaço de convivência para os moradores.
01 Cozinha – Funcional e com excelente capacidade de atendimento.
17 Banheiros sociais – Atendendo aos dormitórios e áreas comuns.
Ambientes Externos:
03 Vagas de garagem cobertas – Segurança e praticidade para os usuários.
Diferenciais do Imóvel:
- Excelente oportunidade para investidores focados em geração de renda passiva.
- Estrutura sólida construída na década de 1980.
- Configuração com alta capacidade de ocupação.
- Distribuição dos dormitórios entre os dois pavimentos.
- Casa de apoio no pavimento térreo, composta por 02 quartos, sala de jantar, cozinha e banheiro social, ideal para moradia de zelador, administrador ou síndico residente.
- Excelente potencial para locação por temporada, pensionato, moradia estudantil ou locação de quartos individuais.
- Possibilidade de modernização e individualização dos sistemas de água e energia, agregando valor ao empreendimento e aumentando a rentabilidade do investimento.
O bairro Vila Santa Luzia é uma região tradicional de Campo Grande, com fácil acesso às principais vias da cidade e boa infraestrutura de comércio e serviços. Conta com supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas conveniências, tornando-se uma excelente localização tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação e geração de renda.
Localização
Rua Da Redenção, Vila Santa Luzia, Campo Grande - MS, 79005-290
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