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Rua Rui Barbosa

Vila Santa Dorothéia, Campo Grande

500,00m²
(total)

204,00m²
(útil)

2 quarto(s)
sendo
1 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
3

2
Vaga(s)

Venda

R$ 550.000,00
IPTU

R$ 3.115,83
Condomínio

R$ 0,00

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Sobre o imóvel

Casa Térrea com 204m² de área construída – Centro

Casa térrea localizada no bairro Centro, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel apresenta excelente potencial para investimento, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, contando ainda com amplo espaço de terreno nos fundos.

Ambientes Internos:
01 Suíte – Privativa e confortável.
01 Quarto – Versátil e bem distribuído.
01 Sala de estar – Ampla e bem iluminada.
01 Sala de jantar – Espaçosa e integrada aos ambientes.
01 Sala de TV – Confortável e versátil.
01 Cozinha – Funcional e com boa circulação.
01 Lavabo – De apoio às áreas sociais.
01 Banheiro social – De apoio aos ambientes.

Ambientes Externos:
02 Vagas de garagem cobertas – Segurança e praticidade no dia a dia.
01 Amplo espaço de terreno nos fundos – Ideal para ampliação, lazer ou adaptação comercial.

Diferenciais do Imóvel:
- Imóvel com dupla aptidão: residencial e comercial.
- Excelente oportunidade para investimento.
- Ambientes amplos e bem distribuídos.
- Terreno com potencial de ampliação nos fundos.
- Localização estratégica no Centro.

O bairro Centro é uma das regiões mais tradicionais de Campo Grande, com ampla infraestrutura de comércios, serviços, clínicas e empresas. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de negócios.