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Rua Pedro Celestino

Monte Castelo, Campo Grande

448,10m²
(total)

281,95m²
(útil)

3 quarto(s)
sendo
1 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
4

3
Vaga(s)

Venda

R$ 1.690.000,00
IPTU

R$ 1.939,12
Condomínio

R$ 0,00

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Sobre o imóvel

Casa Térrea Comercial e Residencial com 281,95m² de Área Útil e Terreno de 448,10m² – Bairro Monte Castelo

Imóvel diferenciado que une funcionalidade para uso comercial e conforto para uso residencial, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local. Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento. Localizado no bairro Monte Castelo, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade.

Ambientes Comerciais (Frente do Imóvel):
01 Recepção – Ideal para receber clientes com conforto.
02 Salas – Versáteis para escritórios ou consultórios.
01 Copa – Espaço de apoio funcional.
01 Lavabo – Atende à área comercial com praticidade.

Ambientes Internos (Residência):
01 Cozinha com armários planejados – Espaçosa e bem equipada.
01 Despensa – Espaço adicional para organização.
01 Lavabo – Complemento funcional à área social.
02 Quartos com armários planejados – Confortáveis e bem ventilados.
01 Suíte máster com closet – Com teto de vidro, que proporciona excelente iluminação natural e estrutura para ar-condicionado.
01 Banheiro social – Atende aos dormitórios com conforto.
01 Área de serviço com armários planejados – Ampla, com acesso à despensa.

Ambientes Externos:
01 Churrasqueira – Ideal para lazer.
03 Vagas de garagem cobertas – Segurança e comodidade para veículos.

Diferenciais:
– Boiler de 400L que atende aos 03 banheiros e à cozinha gourmet.
– Condicionadores de ar inclusos em diversos ambientes, e infraestrutura pronta para instalação nas demais áreas.
– Iluminação natural destacada com teto de vidro na suíte máster.
– Imóvel com excelente divisão entre áreas comercial e residencial.

O bairro é reconhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a avenidas como Rachid Neder e Mascarenhas de Moraes. A região conta com padarias, farmácias, escolas, academias e supermercados, sendo ideal tanto para residir quanto para empreender.