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Rua Francisco Bento

Itanhangá Park, Campo Grande

349,26m²
(total)

312,30m²
(útil)

3 quarto(s)
sendo
3 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
7

4
Vaga(s)

Venda

R$ 2.500.000,00
IPTU

R$ 7.454,16
Condomínio

R$ 0,00

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Sobre o imóvel

Sobrado de Alto Padrão no Bairro Itanhangá Park – 312m² de Área Construída

Este sobrado sofisticado e bem distribuído, localizado no bairro Itanhangá Park, oferece conforto, modernidade e uma infraestrutura completa. Com ambientes amplos e integrados, área gourmet, piscina e acabamentos de alto padrão, é ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Ambientes Internos:
Piso Térreo:
01 Sala de estar, jantar e TV integradas – Espaço amplo e bem iluminado.
02 Lavabos – Praticidade para atender visitantes e a área social.
01 Cozinha com armários embutidos – Moderna, funcional e bem equipada.
01 Dependência de empregada com banheiro – Espaço adicional para apoio doméstico.
Piso Superior:
01 Sala de TV – Perfeita para momentos de lazer.
01 Sala íntima – Ambiente aconchegante e reservado.
03 Suítes – Todas espaçosas, garantindo conforto e privacidade.

Área Externa e Lazer:
01 Área gourmet – Perfeita para confraternizações e eventos.
01 Churrasqueira – Complementando o espaço de entretenimento.
01 Piscina – Ideal para lazer e relaxamento.
04 Vagas de garagem – Sendo 02 cobertas, garantindo segurança e praticidade.

Diferenciais:
- Portão de elevação e cerca elétrica – Proporcionando mais segurança ao imóvel.
- Projeto luminotécnico – Valorizando a iluminação e o design do imóvel.
- Água quente em todos os banheiros – Conforto e funcionalidade para os moradores.
- Ótima distribuição dos espaços, garantindo sofisticação e funcionalidade.

O bairro Itanhangá Park é uma das regiões mais valorizadas e exclusivas de Campo Grande, conhecido por ser familiar, tranquilo e arborizado. O bairro conta com casas espaçosas, pequenas praças e ruas seguras, além de oferecer fácil acesso a vias principais como Rua Joaquim Murtinho, Rodolfo José Pinho e Avenida Ricardo Brandão. Na região, há diversas opções de comércio, farmácias, lojas, salão de beleza e postos de combustível, garantindo praticidade e comodidade para os moradores.