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Rua Carlos Alberto Nagles

Amantini Residence, Campo Grande

453,63m²
(total)

236,73m²
(útil)

3 quarto(s)
sendo
3 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
6

4
Vaga(s)

Venda

R$ 2.900.000,00
IPTU

R$ 6.704,59
Condomínio

R$ 726,00

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Sobre o imóvel

Sobrado com 236,73m² de área construída em terreno de 453,63m² – Condomínio Amantini Residence – Vila Vilas Boas

Sobrado localizado no Condomínio Amantini Residence, em terreno de esquina, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e ótima área externa. O imóvel é completo em armários planejados e conta com espaços amplos e bem planejados, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade.

Ambientes Internos:
03 Suítes com armários planejados – Amplas e bem distribuídas, sendo duas no pavimento térreo e a suíte principal no pavimento superior.
01 Hall de entrada – Recepção elegante ao imóvel.
01 Sala de estar com armários planejados – Ampla e confortável.
01 Lavabo com armários planejados – De apoio às áreas sociais.
01 Sala de jantar com armários planejados – Espaçosa e integrada aos ambientes.
01 Sala de TV com armários planejados – Confortável e ideal para convivência.
01 Cozinha com armários planejados – Funcional e com excelente aproveitamento de espaço.
01 Escritório com armários planejados – Ideal para home office.
01 Banheiro social com armários planejados – De apoio aos ambientes.
01 Área de serviço com armários planejados – Reservada e funcional.
01 Banheiro de serviço – De apoio à área funcional do imóvel.

Ambientes Externos:
01 Área gourmet – Espaço ideal para confraternizações.
01 Churrasqueira – Integrada à área de lazer.
01 Piscina – Perfeita para momentos de descanso e lazer.
01 Banheiro externo – De apoio à área da piscina.
04 Vagas de garagem cobertas – Segurança e praticidade no dia a dia.

Diferenciais do Imóvel:
- Sobrado de esquina, proporcionando maior privacidade e ventilação.
- Imóvel completo em armários planejados.
- Duas suítes no pavimento térreo, trazendo mais praticidade.
- Suíte principal e sala de TV localizadas no pavimento superior.
- Casa quitada, com margem para negociação.
- Proprietário analisa permuta.

O bairro Vila Vilas Boas é uma região residencial valorizada de Campo Grande, conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida aos moradores.